文|DD

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编辑|媸尤

根据国家的相关规定来看，拥有农村户口的村民们，往往具备宅基地的使用权和自建房的修建权。在这样的情况下，绝大多数村民们都不需要为购买商品房这件事情烦恼。

不过这几年伴随着农村规范化管理要求的不断提高，宅基地管理和使用过程中产生的问题，也必须得到妥善的解决。

根据官方给出的回应来看， 接下来我们将会迎来针对农村宅基地的全面改革，内容可大概总结为三不批、四严禁、二收回这几个要点。 村民朋友们还需及时关注，以免错过重要消息影响自身权益。

三不批、四严禁、二收回

我们先来看看 三不批 ，首先第1个不批准的是新建违法建设，第2个不批准的是变相违规建设，第3个不批准的是土地滥用或违规出租、买卖等申请。

接下来再来看看 四严禁 ，第一禁止出租、买卖或转让宅基地，第二禁止拆迁、搬迁宅基地，第三禁止违法侵占他人或集体宅基地，第四禁止进城落户村民继续保留宅基地。

最后我们再来看看 二收回 的具体内容，首先是要 收回空置的宅基地。 在城市化不断发展的过程中，不少农村青壮年劳动力都选择涌入城市打工。

如果长期不返乡，那么农村的自建房就很可能会由于长期无人修缮而变得破旧甚至是倒塌。如果在房子倒塌两年以上仍然无人修缮，那么有关部门有权将宅基地收回。

其次是要 收回违规使用的宅基地 ，比如说在宅基地上建设一些非居住性的建筑，尤其是工厂。

虽然工厂的建设可以给当地村民们带来更多就业的机会，但这是对宅基地的违规使用，触犯了法律和相关规定，有关部门有权收回。

国家进行宅基地改革的目的

通过上文的阐述来看，相信大家也已经感受到了有关部门此次对宅基地管理力度的加强。

在现代化新农村建设的过程中，我们无法绕开宅基地使用和管理过程中存在的种种问题。要想将农村地区建设得更好，我们就必须将这些旧有的顽疾一一打破。

进行宅基地改革，一方面是可以避免宅基地滥用的情况发生， 让每一片宅基地都能投入到正常的使用当中，发挥出本应发挥的价值，促进农村土地资源的合理分配和正确使用。

另一方面则是可以更好的理清宅基地的归属权，避免在后续利益分配的过程中产生不必要的争端。 这不仅仅会给有关部门增加工作量，同时也不利于村民内部的团结。

根据内行人的分析来看，国家这次针对宅基地相关问题进行大刀阔斧的改革和完善，对于农村未来的发展和农民利益的保障都有着极为重大的意义，对农村地区未来的发展有着极为深远的影响。

首先就是明确了宅基地的归属权问题， 这在一定程度上保障了村民们的合法权益，保护村民们的宅基地利益。

如果村民们能够合理利用自己的宅基地，那么就将会解决自己在住房等方面的问题，不必承担太大的经济压力。

其次就是加强了对宅基地的管理力度， 无论是在审批管理还是在流转管理上，都有了更严格的标准和要求。

在这样的情况下，有心之人也很难通过钻空子的方式违法侵占他人宅基地。一旦被有关部门抓到，就将面临着严重的惩罚。

最后就是促进了农村土地流转的规范化管理， 正所谓无规矩不成方圆。以前的农村总是给人一种又乱又落后的形象，很大程度上是因为农村的管理不够规范。

现在我们不仅仅要对农村环境进行治理和完善，同时还要不断完善农村地区的规范化管理，让一切都有章可循、有据可依。

在现代化新农村建设和发展的过程中，规范化管理亦是必不可少的环节。

总的来看，在过去的发展过程中，农村宅基地管理确实存在着较大的不完善。

现在有关部门在原有基础上对农村宅基地管理进行了强有力的改进， 不仅仅是村民们的各项权益得到更完备的保障，同时也促进了农村规范化管理的发展。

这几年，有关部门一直在加大对农村土地的改革力度。原有的相关政策，也在不断完善着。伴随着农村规范化管理的发展，现代化新农村的建设也会进入到新的章程。

农村脏乱差的刻板印象，或将会在这几年的管理中得到极大的改善，迎来质的飞跃。对此，你有怎样的看法呢？

对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！

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